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牡丹江市百余个小区被弃管周边环境遭了殃《新闻》

发布时间:2020-11-12 17:12:33 阅读: 来源:切刀厂家

牡丹江市百余个小区被弃管 周边环境遭了殃

物业作为小区的“大管家”,其功能与百姓生活息息相关,偌大小区上百户居民,如没有一个良好的管理体系,矛盾自然会出现。“管家”离岗一日两日或许影响甚微,但若长期离岗,必然造成小区的混乱。我市出现的小区弃管就是最真实的案例。经相关部门调查,近期,我市多个小区物业纷纷“擅自离岗”,已给市民生活和城市建设造成极大的影响。

现象:百余处小区楼院被弃管

近日,记者在信大小区看到一张物业公司的通知,内容全文为:“信大小区的生活垃圾清理工作由牡丹江天豪物业公司负责清理半年,可每月每户5元的生活垃圾清运费连整个小区的50%都未收上来,致使物业公司无力继续承担该项费用,故决定将于7月1日开始对本小区弃管。特此通知!牡丹江天豪物业公司,二○一四年六月三十日”。

记者了解到,像这样物业公开弃管并非个例。在东小四条、东小五条路一带的众多楼院,原由百盛物业负责管理,今年年初合同到期后,也多被弃管,垃圾无人收集、无人倒运;桥北的铁路五宿小区,原由铁路物业负责,6月份也被弃管,大量的居民生活垃圾堆积。

此外,经证实,新安街、东七条路至东八条路的星城小区,长安二道街法院家属楼,西五条路西侧、爱民街以北的楼院,西小三条路、牡丹街道北的楼院等,目前已多达100多处小区、楼院被弃。

对此,许多居民表示,以往物业部门对小区弃管,都是暗地里、慢慢地表现出来,现在居然如此公开张榜,看来弃管小区已经不再是凤毛麟角的事情了。

原因:收费难是“管家”无奈弃管主因

是什么原因导致物业弃管现象增多呢?据了解,我市居民楼院的保洁一般实行市场化,主要由物业公司来承担,但由于物业公司对居民的收费、政府对物业公司的管理都缺乏制约,物业公司作为企业又以盈利为目标。因此,物业公司经常因为物业收费率低、没钱雇工、慢慢放弃物业管理,最后,就会连居民生活垃圾的收集和倒运两项最基本的服务也放手不管。

一些旧体楼院的物业人员、社区管理人员向记者透露,2014年的物业费、卫生费比往年更加难收了,根本挣不到多少钱,甚至没有经费雇佣清洁工进行保洁和倒运垃圾,弃管也属无奈之举。

影响:环卫义务清理不堪重负

小区被弃管后带来的直接影响,就是居民小区、楼院无人清扫保洁,大量垃圾“散放点”随即出现,环境卫生日益恶化。但其影响还远不止于此。一些弃管小区把垃圾直接向街路边倾倒,已造成了周边城市环境被连带污染。而作为市政街路等环境的主要负责部门,环卫部门也遭受了连带影响。

市环卫处清扫保洁公司经理丛林介绍,市环卫部门负责着市政道路、桥梁及广场等公共场所的保洁任务,但现在,不得不义务管理的弃管小区、楼院也已多达70多处,在保证市政道路等清理质量的前提下,环卫在资金、人力方面已不堪重负,加之此种情况有愈演愈烈之势,若始终没有好的解决渠道,则必然会对城市环境带来冲击。

据介绍,目前,有市环卫部门的义务清理,使临近市政道路的弃管小区、楼院的卫生环境还勉强说得过去。但小街巷内的弃管小区、楼院,其卫生环境已不堪入目了,垃圾遍地、蚊虫滋生,气味难闻,夏季无法开窗。

建议:弃管小区急需多方关注

今年是我市“五城同创”工作中,创建国家级卫生城的关键之年,我市召开的“五城同创”会议曾明确指出,创建工作要齐动手,形成工作合力,真正做到责任到位、组织到位,注重全社会参与。

根据先前经验,2007年我市曾出现过居民小区、楼院大量被弃管现象,当年,我市开展了“城乡洁净工程”,对我市被弃管的280多处居民小区、楼院进行综合性解决,促进相关部门加强管理,并联合新闻媒体为弃管的居民小区、楼院找“婆家”,杜绝了弃管现象,生活垃圾“散放点”也一度销声匿迹。当年,我市被评为全国十佳宜居城市之一。其有效经验说明,仅靠一部门之力,难以扭转乾坤,强化物业管理,治理弃管小区,还需市民转变思想,社会形成共识,部门合力推进。

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