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在深圳租套房约需3800元月薪4760元才能Hold得住

发布时间:2021-01-13 11:21:38 阅读: 来源:切刀厂家

在深圳租套房约需3800元 月薪4760元才能Hold得住

中联地产二手房研究院总经理肖小平认为,大批租客选择租金较低的中小户型房源,造成近期房租的结构性下调。中联地产数据显示,二季度租赁成交面积环比增加了42.54%,同比增加19.37%。

在深圳租套房大概需要多少钱?中联地产近日根据全市所有区域出租成交房源计算得出,全市租赁套均租金为3825元/月,月租为51.02元/平方米,以房租收入比为30%计算,月薪需达到4760元才能承受。受毕业潮影响,6月份租赁面积达到近三年新高,为8.63万平方米。其中,五成客源来自“毕租客”(刚毕业的大学生租客)。

月薪需4760元才能Hold得住

从华南理工大学毕业后,小蔡很快在深圳福田中心区找到了工作。月薪4500元,让他这个本科毕业生已经心满意足。但是他从58同城、搜房网得到的租房信息让他顿时感到囊中羞涩,中心城区四五千元的月租将让他成为“月负族”,无奈之下,他只能蜗居在龙华月租1800元的小产权房里。

记者了解到,像小蔡这样在福田中心区上班,在外延区域租房的不在少数。相比较之下,梅林、潜龙、民治三个外延片区虽距离福田中心区较远,但租金压力较小又临近地铁,亦成为不少刚参加工作或工资水平不高的福田上班族首选。

深圳房租高企已经成为众多年轻白领的高额负担。据中联地产最新统计,二季度全市租赁套均租金为3824.55元/月,环比一季度微跌2.38%, 60平方米以下物业套均租金为2767元/月;60~90平方米物业套均租金为3708.8元/月;90~144平方米物业套均租金为5014.14元/月;144平方米以上物业套均租金为8222.52元/月。

从租金方面来看,2014年第二季度的租金为51.02元/平方米/月,环比今年第一季度小幅下降了2.65%,但同比去年第二季度上涨了6.21%。根据中原地产统计结果,目前全市人均住房面积28平方米/人,再以房租收入比为30%计算,月薪需达到4760元,才能Hold得住。

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