在深圳租套房约需3800元月薪4760元才能Hold得住

发布时间：2021-01-13 11:21:38 阅读：次来源：切刀厂家

中联地产二手房研究院总经理肖小平认为，大批租客选择租金较低的中小户型房源，造成近期房租的结构性下调。中联地产数据显示，二季度租赁成交面积环比增加了42.54%，同比增加19.37%。

在深圳租套房大概需要多少钱？中联地产近日根据全市所有区域出租成交房源计算得出，全市租赁套均租金为3825元/月，月租为51.02元/平方米，以房租收入比为30%计算，月薪需达到4760元才能承受。受毕业潮影响，6月份租赁面积达到近三年新高，为8.63万平方米。其中，五成客源来自“毕租客”（刚毕业的大学生租客）。

月薪需4760元才能Hold得住

从华南理工大学毕业后，小蔡很快在深圳福田中心区找到了工作。月薪4500元，让他这个本科毕业生已经心满意足。但是他从58同城、搜房网得到的租房信息让他顿时感到囊中羞涩，中心城区四五千元的月租将让他成为“月负族”，无奈之下，他只能蜗居在龙华月租1800元的小产权房里。

记者了解到，像小蔡这样在福田中心区上班，在外延区域租房的不在少数。相比较之下，梅林、潜龙、民治三个外延片区虽距离福田中心区较远，但租金压力较小又临近地铁，亦成为不少刚参加工作或工资水平不高的福田上班族首选。

深圳房租高企已经成为众多年轻白领的高额负担。据中联地产最新统计，二季度全市租赁套均租金为3824.55元/月，环比一季度微跌2.38%， 60平方米以下物业套均租金为2767元/月；60~90平方米物业套均租金为3708.8元/月；90~144平方米物业套均租金为5014.14元/月；144平方米以上物业套均租金为8222.52元/月。

从租金方面来看，2014年第二季度的租金为51.02元/平方米/月，环比今年第一季度小幅下降了2.65%，但同比去年第二季度上涨了6.21%。根据中原地产统计结果，目前全市人均住房面积28平方米/人，再以房租收入比为30%计算，月薪需达到4760元，才能Hold得住。