2016淮安增值房型盘点千万不可再错过

摘要: ​虽然说中国楼市整体上不是太好，但是随着各种政策的放出，淮安楼市还是有着一定的回暖的。尤其是，2016年一些新政也开始实施了，那么对于准备既想满足刚需又想能够升值的朋友来说，下面的几种房子就一定要注意了。

虽然说中国楼市整体上不是太好，但是随着各种政策的放出，淮安楼市还是有着一定的回暖的。尤其是，2016年一些新政也开始实施了，那么对于准备既想满足刚需又想能够升值的朋友来说，下面的几种房子就一定要注意了。

学区房

一看到学区房，大家肯定会说，教育部不是正在考虑推行多校划片，为学区房降温吗?对，正是由于这个原因，学区房的价格才有上涨的趋势。教育部推行多校划片，是会对重点学区房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。

轨道交通房

无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。尤其是淮安第一条有轨电车交通线上，这一条线在淮安的主要交通要道上，未来的升值潜力不言而喻了。

一线与强二线城市中心区普通二手住宅

在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。

在规划功能调整中受益的房子

最明显的就是淮安生态新城区的房子了，作为新市政府所在地，其未来发展必然会成为重点。要多关注自己所在的城市，看看是否也存在这种功能调整片区。机遇总是留给有准备的人的。

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